Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

Albi (81000)

1 800 € CC* * Charges comprises Référence LOC245

A propos de ce bien

REF : LOC245 - A NE SURTOUT PAS LOUPER ! Située dans une impasse au calme, quartier Maladrerie à ALBI, se niche cette splendide maison de ville d’une superficie de 211 m² habitables elle vous apportera tout le confort nécessaire. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix insoupçonné.

Il est tout à fait possible d’habiter en rez-de-chaussée puisque celui-ci est composé d’un salon séjour salle à manger et sa cuisine ouverte, un WC, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort.

Au deuxième étage les combles sont aménagés… En chambres ou bien salle de jeux plusieurs possibilités s’offrent à vous.

Chaque niveau est équipé d’un WC.
Pensée dans les moindres détails, cette maison est équipée de la climatisation réversible. Le chauffage est au gaz de ville.

N’attendez plus et venez la visiter ! Libre au 1er Novembre 2025

Loyer : 1800 € dont 50 € de provision sur charges - Dépôt de garantie 1750 € - Honoraires Agence : 705 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 543 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier maladrerie

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 800 €

Honoraires TTC charge locataire 705 €

Dont état des lieux 240 €

Dépôt de garantie TTC 1 750 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €