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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.78 m²

Albi (81000)
168 000 € Référence 5534

A propos de ce bien

Venez découvrir ce magnifique appartement de Type 3/4 d'une superficie de 87,78 m², situé au sein d'une résidence paisible avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

  • Luminosité : Orienté du côté parc de la résidence, l'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis Direct.
  • Espaces et Fonctionnalité : Un agencement optimal, un salon spacieux et de nombreux rangements fonctionnels.
  • Confort thermique optimal : Équipé d'une climatisation et d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation dernière génération.
  • Les indispensables : L'appartement est vendu avec une cave saine et une place de parking privative.
  • Son PLUS : le bureau chambre d'appoint dans le prolongement du salon séjour!

Parfait pour ceux qui recherchent le calme et la clarté sans faire de compromis sur l'espace.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,78 m²
  • carrez 87,78 m²
  • séjour 30,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue jardin de la résidence
  • cave
  • interphone
  • quartier NEGROUILLERE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Taxe foncière annuelle 1 628 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 141
Quote part annuelle des charges 1 391 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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