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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.61 m²

Albi (81000)
100 000 € Référence 5539

A propos de ce bien

Situé à seulement 200 mètres de la gare d'Albi, dans une résidence sécurisée aux faibles charges annuelles, découvrez cet appartement de 49.61 m² à potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :

  • Emplacement stratégique : Proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville.

  • Résidence sereine : Copropriété sécurisée et bien entretenue, garantissant une gestion optimisée et des charges très maîtrisées.

  • Agencement optimal : De belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux.

Travaux à prévoir :

  • Reprise globale de la salle d'eau.

  • Amélioration de l'isolation thermique pour optimiser le confort et le DPE.

Que vous souhaitiez créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial rentable, ce bien offre une excellente base de projet.

Informations clés :

  • Surface : 49 m²

  • place de parking et cave

  • Localisation : Albi (proche de la FAC et de la gare)

  • Prix : 100 000 € honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 49,61 m²
  • carrez 49,61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • quartier CENTRE VILLE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 006 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

Calcul des mensualités

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