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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100.34 m²
Bellegarde (81430)
255 000 €
Référence 5538
A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bellegarde à seulement 13 km d'Albi, découvrez cette agréable maison offrant un bel espace de vie et un potentiel remarquable.
Les atouts du bien :
Un vaste salon - séjour de 45 m² complété par une véranda de 30 m² tournée vers la campagne, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Espace nuit : 2 chambres et un bureau.
Un agréable cadre extérieur, spacieux et végétalisé, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquilité.
La maison est en très bon état structurel, bien entretenue, isolation sous toiture, panneaux solaires pour l'eau chaude, chauffage au sol à gaz ainsi qu'un poêle à granulés dans le salon.
Idéale pour une famille tout en restant à proximité d'Albi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 100,34 m²
- terrain 2 235 m²
- séjour 45 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2000
- Chauffage individuel : au sol (gaz)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- 1 garage(s)
- cave
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
255 000 €
Taxe foncière annuelle
1 435 €
Calcul des mensualités
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